売戸建住宅 豊橋市 南牛川１丁目 (競輪場前駅) 2階建 4LDK

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価格 16,000万円 間取り 4LDK
交通 豊橋鉄道東田本線 / 競輪場前駅 徒歩14分
[バス利用可] バス 南牛川 停歩5分
所在地 愛知県豊橋市南牛川１丁目
築年月 2014年9月(築9年8ヶ月) 建物面積 244.99㎡ 土地面積 公簿 930.47㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 外観
  • ダイニング
  • １Ｆトイレ
  • ２Ｆトイレ
  • ウッドデッキ
  • テニスハーフコート
  • 庭へのアプローチ
  • 芝庭
  • ガレージ
  • 玄関へのアプローチ
  • 門扉
  • ガレージ横

    物件詳細情報

    交通 豊橋鉄道東田本線 / 競輪場前駅 徒歩14分
    [バス利用可] バス 南牛川 停歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 豊橋駅 徒歩4400ｍ
    所在地 愛知県豊橋市南牛川１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 16,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　防犯カメラ　シャッター雨戸　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　エアコン　庭　ウッドデッキ　サンルーム　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：大成建設ハウジング株式会社
    建築確認完了検査済証あり
    修繕・点検の記録あり
    新築時・増改築時の設計図書

    あり
    鉄骨造ガレージ（電動シャッター）　約１６坪有り
    芝庭にはスプリンクラー有り
    ４ＬＤＫ（Ｌ１９．７帖・ＤＫ２２．８帖・主寝室２０帖・洋室１４．２、１０．７、７．７帖）
    ＷＩＣ２ヶ所（４．４帖・２．６帖）
    敷地内３台以上駐車可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 20･14.2･10.7･7.7） 建物面積 244.99㎡
    土地面積 公簿 930.47㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2014年9月(築9年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道 接面22.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 予定　2024年12月
    物件番号 6978261593
    情報公開日 2023/02/02 次回更新予定日 2024/04/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    西村建設(株)

    交通：
    東海道本線／三河三谷　徒歩10分
    住所：
    愛知県蒲郡市三谷町弥生２丁目１３　
    TEL：
    0120-17-2460
    FAX：
    0533-66-3222
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２１４００号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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